SAINT MAURICE LE VIEIL 89110
Charmant pavillon de plain-pied Lumineux et fonctionnel.
-
salles de bain
1
-
superficie
101 m2
-
chambres
3
-
terrain
1403 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINT MAURICE LE VIEIL
Découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2014, parfaitement entretenu, lumineux et pensé pour un confort de vie optimal. Avec ses beaux volumes, ses prestations modernes et son grand terrain de 1 403 m², ce bien est idéal pour une famille ou un premier achat serein.
Une pièce de vie spacieuse, chaleureuse & ouverte sur l’extérieur
Dès l’entrée, vous accédez à un grand séjour lumineux, sublimé par une baie vitrée offrant une vue dégagée et un accès direct à la terrasse et au jardin.
Le séjour est équipé d’un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse tout en apportant un excellent complément de chauffage.
La cuisine américaine, moderne et conviviale, est entièrement ouverte sur la pièce de vie.
Vous bénéficiez également d’une arrière-cuisine / buanderie, donnant à la fois sur le jardin et sur le garage.
Le garage dispose d’une porte automatique, offrant un confort d’utilisation au quotidien.
Un espace nuit parfaitement organisé
Le couloir dessert :
3 chambres, dont 2 avec dressing,
Un WC indépendant,
Une spacieuse salle de bain entièrement équipée :
Baignoire,
Douche à l’italienne,
Vasque,
Deuxième WC.
Confort & équipements modernes
Chauffage électrique,
Bon DPE, garantissant un excellent niveau de performance énergétique,
Poêle à bois dans le séjour,
Moustiquaires sur toutes les fenêtres,
Porte de garage automatique,
Construction récente (2014), gage de normes modernes et de bonne isolation.
Grand terrain de 1 403 m²
La maison est implantée sur un terrain généreux de 1 403 m², offrant un large espace extérieur à aménager selon vos envies : jeux pour enfants, potager, détente ou future piscine.
Un pavillon clé en main, moderne et très bien équipé
Un ensemble rare réunissant plain-pied, construction récente, beaux volumes, poêle à bois, excellent DPE et terrain spacieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 620 352 - Greffe de AUXERRE) Vanessa ROUGEMONT Entrepreneur Individuel 06 76 81 01 03 - Réf.931809
Une pièce de vie spacieuse, chaleureuse & ouverte sur l’extérieur
Dès l’entrée, vous accédez à un grand séjour lumineux, sublimé par une baie vitrée offrant une vue dégagée et un accès direct à la terrasse et au jardin.
Le séjour est équipé d’un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse tout en apportant un excellent complément de chauffage.
La cuisine américaine, moderne et conviviale, est entièrement ouverte sur la pièce de vie.
Vous bénéficiez également d’une arrière-cuisine / buanderie, donnant à la fois sur le jardin et sur le garage.
Le garage dispose d’une porte automatique, offrant un confort d’utilisation au quotidien.
Un espace nuit parfaitement organisé
Le couloir dessert :
3 chambres, dont 2 avec dressing,
Un WC indépendant,
Une spacieuse salle de bain entièrement équipée :
Baignoire,
Douche à l’italienne,
Vasque,
Deuxième WC.
Confort & équipements modernes
Chauffage électrique,
Bon DPE, garantissant un excellent niveau de performance énergétique,
Poêle à bois dans le séjour,
Moustiquaires sur toutes les fenêtres,
Porte de garage automatique,
Construction récente (2014), gage de normes modernes et de bonne isolation.
Grand terrain de 1 403 m²
La maison est implantée sur un terrain généreux de 1 403 m², offrant un large espace extérieur à aménager selon vos envies : jeux pour enfants, potager, détente ou future piscine.
Un pavillon clé en main, moderne et très bien équipé
Un ensemble rare réunissant plain-pied, construction récente, beaux volumes, poêle à bois, excellent DPE et terrain spacieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 620 352 - Greffe de AUXERRE) Vanessa ROUGEMONT Entrepreneur Individuel 06 76 81 01 03 - Réf.931809
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 182 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 101 m2 à vendre à SAINT MAURICE LE VIEIL
89110 SAINT MAURICE LE VIEIL
Caractéristiques du bien :
| 340 939 498 111 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 101 m² | |
| 1 403 m² | |
| 1 | |
| 2014 | |
| Ouest |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 182 000 € | |
| 647 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1380 € et 1920 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-moi
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité. Conformément à l'article L 223-1 du code de la consommation, l'utilisateur est informé qu'il a la possibilité de s'inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s'opposer à toute démarcharge par téléphone, à l'exception des relations clients déjà établies.
SAINT GEORGES SUR BAULCHE 89000
245 000€
- 2 sdb
- 113 m²
- 3 chambres
Exclusivité
VAL DE MERCY 89580
239 000€
- 1 sdb
- 95 m²
- 2 chambres
Exclusivité
LEUGNY 89130
232 000€
- 2 sdb
- 130 m²
- 3 chambres
APPOIGNY 89380
199 000€
- 2 sdb
- 195 m²
- 6 chambres
Vendre
Photographie immobilière : 5 conseils pour valoriser votre bien en images
Vendre un bien immobilier commence par une première impression décisive : celle que laisseront vos p...
Capifrance
01/06/2026 .5 min de lecture
Conseils
Changement de destination d'un bien immobilier : définition et explication
Vous envisagez de transformer un local commercial en logement, ou inversement ? Est-il possible de c...
Capifrance
29/05/2026 .7 min de lecture
Conseils
Qu'est-ce qu'une servitude de passage ? Guide complet en 2026
La servitude de passage est un sujet incontournable pour tout projet immobilier, que vous soyez vend...
Capifrance
28/05/2026 .7 min de lecture
Actualités
Les taux de crédit immobilier en juin 2026 : tendances et prévisions
Vous vous demandez à quel taux vous pouvez emprunter cet été pour un achat, un investissement ou une...
Capifrance
27/05/2026 .5 min de lecture
Vendre
DVF 2026 : comment utiliser la Demande de Valeurs Foncières ?
La Demande de Valeurs Foncières (DVF) est un outil public gratuit recensant les prix de vente réels...
Capifrance
22/05/2026 .5 min de lecture
Conseils
Ravalement de façade : le guide complet pour estimer et réussir vos travaux
Propriétaire d'une maison ou d'un bien en copropriété, vous vous interrogez sur le ravalement de faç...
Capifrance
20/05/2026 .7 min de lecture
Présenté par
Vanessa
Présenté par
Vanessa